Home - Syria - Damascus - المديرية العامة للمصالح العقارية


loading location map...
Place Types : Government Organization
Address : سوريا - دمشق - شارع الثورة, Damascus, Syria
Coordinate : 33.5166387176, 36.3008451462
Phone : 0112311933 -939
Email :
Rating : 5.00
Social : facebook.com/1727513750876269
21K people like this.
Website : www.gdca.gov.sy
Inappropriate listing? Request for Deletion
Like this? Embed to your site
Outdated or incorrect information? Suggest an Edit

frequently asked questions (FAQ):

  • Where is المديرية العامة للمصالح العقارية?

    المديرية العامة للمصالح العقارية is located at: سوريا - دمشق - شارع الثورة, Damascus, Syria.

  • What is the phone number of المديرية العامة للمصالح العقارية?

    You can try to dialing this number: 0112311933 -939 - or find more information on their website: www.gdca.gov.sy

  • Where are the coordinates of the المديرية العامة للمصالح العقارية?

    Latitude: 33.5166387176
    Longitude: 36.3008451462

About the Business:

رسالة المديرية
تثبيت وتوثيق الملكيات العقارية، وتأمين خدمات كادسترائية متطورة، وتأسيس نظام المعلومات الكاسترائي الوطني.

Description:

خلال الحكم العثماني، كانت المحاكم الشرعية آنذاك تتولى تنظيم الحجج الشرعية وتدوينها في سجلاتها دون مراعاة للدقة في حدود العقار وموقعه الشرعي، ويتسلم المالك ما يسمى (الحجة الشرعية) إثباتاً لحقه بالتملك لهذه الملكية.
في عام /1331/ هـ الموافق عام /1912/ م صدر قانون التصرف بالأراضي غير المنقولة، وأنشأت دائرة " الدفتر الخانقي" حيث حصرت جميع معاملات التصرف بالأراضي في تلك الدائرة، علماً أن مجلة الأحكام العدلية لم تكن تشترط أي إشهار أو تسجيل لإبرام العقد واكتساب الملكية.
بوشر بتأسيس الكاداستر السوري المعتمد، خلال عشرينات القرن العشرين، وتم التعاون بين الدولة العثمانية وفرنسا وغيرها من الدول الأوروبية في إنجاز بعض الأعمال الجيوديزية، بما في ذلك القيام بأرصاد فلكية وقياس قواعد طولية وتحضير خرائط طبوغرافية بمقاييس ضرورية للأغراض العسكرية، شملت هذه الأعمال بعض مناطق بلاد الشام.

وفي مطلع العشرينات من القرن الماضي، أوائل عهد الانتداب الفرنسي على سوريا ولبنان اهتمت الدولة المنتدبة بإصلاح النظام العقاري في سوريا ولبنان، وإحداث نظام عقاري قضائي مساحي يعطي الملكية العقارية ثقة أكبر من سجلات " الدفتر خانة" المستعملة في العهد العثماني- وقد حضرت لهذه الغاية مشاريع قرارات إنشاء نظام عقاري وعرضت على رئيسي دولتي سوريا ولبنان وأبديا ملاحظات عليها وشكلت لجنة تضم ممثلين عن الدولتين عام 1925 أصدر بموجبها المفوض السامي الفرنسي القرار رقم (186) تاريخ 15/3/1926حدد بموجبه (نظام التحديد والتحرير العقاري)، وحدد آليات/ تحديد الأملاك العقارية / بالقرار رقم (187 لعام 1926) كما أصدر القرار رقم (188) تاريخ 15/3/1926 أنشأ بموجبه (السجل العقاري) وأصدر اللائحة التنفيذية له بالقرار رقم (189 لعام 1926).
وبتاريخ 30/11/1930 أصدر القرار رقم (3339) المعروف بـ (قانون الملكية المتمم لقانون إنشاء السجل العقاري). بنفس الفترة بدأت مصلحة الجغرافيا العسكرية الفرنسية بإنشاء شبكة مثلثات من الدرجة الأولى في كل من سورية ولبنان، حسبت على مجسم كلارك 1880 لصالح إنشاء خرائط طبوغرافية، ولتكون أساساً لوضع المخططات المساحية العقارية.

كان هناك مدير عام سوري للدوائر العقارية يشرف على أعمال التسجيل العقاري وفق أحكام القرارين 188 و189 أما أعمال التحديد والتحرير والمساحة العقارية أوكلت إلى متعهد فرنسي هو السيد ديرافور وفق أحكام القرار 186 حتى وفاته أواخر عام 1941. كان يشرف على تنظيم المخططات المساحية العقارية ويصادق على مطابقة تلك المخططات لقرارات القاضي العقاري وفق أحكام القرار 186 لعام 1926.
وبعد وفاة السيد ديرافور أصبح العاملون الفنيون التابعون لإداراته يعملون بإمرة مدير الدوائر العقارية حتى عام 1943 حيث صدر المرسوم التشريعي 94 لعام 1943 الذي أحدث المصلحة الفنية للمساحة والتحسين العقاري وأصبحت تهتم بتعيين الفنيين لأعمال التحديد والتحرير وأعمال المسح أو لمرافقة القضاة العقاريين أثناء التقاضي.
وفي عهد الاستقلال صدر المرسوم التشريعي 81 لعام 1947حدد مهام وملاك المديرية العامة للمصالح العقارية ونص على تبعيتها لوزارة العدل.

وعند صدور القانون المدني السوري بالمرسوم التشريعي رقم (84) تاريخ 18/5/1949 ألغى المشرع مجلة (الأحكام العدلية) والقرار رقم (339 لعام 1930) بعد أن أدخل معظم أحكامه في صلب القانون المدني.
بعد صدور قانون الإصلاح الزراعي، صدر قرار رئيس الجمهورية رقم 945 لعام 1959 نقل تبعية المديرية العامة للمصالح العقارية من وزارة العدل إلى وزارة الزراعة والإصلاح الزراعي ليسهل عملية تنفيذ أعمال الاستيلاء بمساعدة المساحين الموجودين لديها، وبتاريخ 21/2/2010 م صدر القانون رقم /7/ القاضي بفك ارتباط المديرية العامة للمصالح العقارية من وزارة الزراعة والإصلاح الزراعي وربطها بوزارة الإدارة المحلية.

وبموجب القوانين الأنفة الذكر يعتبر نظام السجل العقاري جامعاً لكل ما يتطلبه التسجيل وقد طبق هذا النظام في كلا من سوريا ولبنان فقط، علماً أنه (مستقى من نصوص قانونية وإدارية مشابهة في فرنسا وسويسرا وألمانيا).

Similar Places:

1. الموارد المائية
Al Fardoos Street, Dimashq, Syria, Damascus, Syria
Coordinate: 33.513651068, 36.2921762466
Phone: 0112268040 (www.mowr.gov.sy)

2. مديرية التدريب و التأهيل - محافظة دمشق
ساحة يوسف العظمة, 00963 Damascus, Syria
Coordinate: 33.5131, 36.2919

3. الاتحاد العربي السوري لبناء الأجسام والقوة البدنية
Aljalaa sport city - mazzeh, Damascus, Syria
Coordinate: 33.4993, 36.30132
Phone: +9636623645

4. نقابة أطباء سورية - فرع ريف دمشق
شارع بغداد, 4453519-4458302 - فاكس 4453702 Damascus, Syria
Coordinate: 33.5190554793, 36.3082834479
Phone: +963968333453

5. شعبة الاستخبارات العسكرية
Damascus, Syria
Coordinate: 33.51405, 36.27849444

6. قرارات وزارة التعليم العالي
الجهورية العربية السورية - دمشق, Damascus, Syria
Coordinate: 33.5130606819, 36.3216590881

Copyright © 2016 - 2022 ..
VYMaps.com | About Us | Privacy Policy | Listing Submission | Sitemap .